Вопрос-ответ

Здравствуйте! Прошу совет. Может подскажите куда обратиться. Гагарина 51а. Тротуары возле дома и входы в подъехды заставлены машинами. Невозможно пройти ни с коляской,  ни старикам, ни с сумками. Куда можно обратиться, чтобы навести порядок. Возможна ли установка столбиков на тротуаре?
Добрый день. Зимой достаточно сложно фиксировать нарушение правил парковки, так как бордюры покрыты снегом. Данный вопрос регулируется ГИБДД. Если вы явно видите нарушение правил парковки, что автомобиль наехал на тротуар, и это визуально подтверждается, вы вызываете ГИБДД для фиксации нарушения. В зимних условиях, возможно, они не смогут привлечь автолюбителя к ответственности.

Что касается столбиков, это возможно, но как правило их установка производится за счет средств собственников дома. Данный вопрос решается в рамках общего собрания дома, откуда будут выделены средства и в каком объеме.
Здравствуйте! По какому номеру можно до вас дозвониться?
Добрый день. Он указан в контактах
Добрый день!Увидела статью на а42 про садики 19 и 22, моя история похожа с историей Георгия Меркулова, только я записывалась в 22 д/с. Прочитала, что Вы помогли молодому папе написать заявление об отмене записи в 19 д/с. Я записалась сразу же как только сад появился в списке, но очередь уже переваливала за 400. Прошу, помогите мне, пожалуйста в данной ситуации, я не знаю куда лучше обратиться.
Обращения в органы уже написаны, ждем результатов.
Максим, привет.
Вот уже долгое время меня мучает одна тема. Живу я по адресу Ленина 118-А, 70. Из моего окна прекрасный вид на проспект Ленина (я на 9м этаже), и даже видно перекресток Ленина-Волгоградская. Но стоит опустить взгляд в низ и я увижу никчемную заброшенную территорию крытого рынка, что находиться за магазином КОРА. Я живу здесь с 2008 года, и ни разу не видел, чтобы рынок этот функционировал в его нормальном качестве. По мне так это место только для сборища бомжей, пьяниц, наркоманов и тд. В свете текущих тенденций развития нашей жизни, технологий и урбанизации хотелось бы узнать - можно ли как-то повлиять на судьбу этого клочка земли, а может она уже определена? Как вариант тут видится например подземная парковка (это я о наболевшем, тк в наших дворах совершенно негде ставить машины) и наземное здание, но не выше 3 этажей, ибо мне вид на перекресток и проспект загородит :) . Может есть какой генплан, где это место как то будет облагорожено или еще что.
Добрый день. В публичной кадастровой карте этот участок земли числится для строительства офисного здания или объекта обслуживания населения. Чтобы узнать судьбу этого участка земли и существующего здания, можно написать запрос в администрацию города. Они обладают всей необходимой информацией. Запрос можно написать в электронной форме на сайте http://www.kemerovo.ru/priemnaya/forma_elektronnogo_obrasheniya.html
Здравствуйте! Я утроилась на работу в 2013 году в июне в магазин, продавцом.Мне обещали трудоустроить,прошло несколько месяцев так и не устроили.Я забеременнила и директор знала о моей беременности,мы с продавцами ждали трудоустройства подходили и спрашивали,но директор все откладывала.Один продавец восемь лет работает не официально,другой шесть лет..Не оплачивается больничный,так же не оплачивается отпускные.Зимой в 2013 году директор отказала мне в трудоустройстве,у меня на тот момент уже было четвертый месяц беременности. Аргументировала тем,то что налоги очень дорогие.А кто возьмет беременную на работу и еще с таким сроком.Я уже родила и моему ребенку два месяца,отец у нас наркоман и он нам не помогает.На детские сейчас не проживешь.Я бы хотела узнать,куда можно обратиться по поводу декретных?
Добрый день. При рождении ребенка вы можете получить единовременное пособие в размере 17 646 рублей. Если это у вас первый ребенок, то вам выплачивается пособие по угоду за ребенком 3349 руб. ежемесячно. Если вы мать-одиночка, то дополнительно вы получите доплату в 520 рублей.

Учитывая, что вы официально не работали, рассчитывать на "декретные" вы не можете. Этот вопрос находится в другой правовой плоскости. Вы можете написать жалобу в прокуратуру, о том, что работодатель в течении периода вашей работу не заключил с вами трудового договора. Но в целом, это вряд ли повлияет на возможность получить "декретные", хотя ряд проверок предприятия должны провести. К сожалению, о "декретных" необходимо думать заранее. Правовые механизмы не позволяют сделать начисления зарплаты задним числом, даже в случае выявления нарушений в деятельности предприятия.

Для получения дополнительных консультаций по выплатам вы можете обратиться в районное управление социальной защиты населения.
Здравствуйте, скажите как нам быть? С 2013года идет незаконное строительство  в нашем подвале, мы куда только не писали, нам отвечают,что разрешения на строительство не выдавалось. Нам демонтировали несущую стену, фундамент дома. Теперь они пропитывают стены какой-то пропиткой, типа лака и в квартирах стоит невыносимый запах. Вызывали экологическую службу, все было зафиксировано и подтвердили, что находится в наших квартирах не безопасно. Так же провоняли все продукты, которые продаются в магазине на первом этаже. Помогите нам!!!!!!! Пожалуйста!!!!!!
Хулиганы, давайте бороться вместе с ними. Пишите в обратную связь, оставляйте телефоны, приедем к вам:)
Из прошлой переписки:

Добрый день! Вопрос по смене управляющей компании. Дом у нас - новостройка. Дом в августе был передан собственникам, в управлении у УК с июня-июля 2014 г. На днях было собрание собственников дома, где были выбраны старшие по подъездам и старший по дому. Сейчас обхожу заочное голосование по квартирам. После того как процесс голосования будет передан в УК. Они должны будут составить договор с старшим по подъезду. А вот далее у меня возникает вопрос, о том как действовать и куда идти далее, что бы прийти в итоге к смене управляющей компании. Михаил
Добрый день Михаил. По текущему законодательству дом-новостройка выставляется на Государственные Торги для отбора управляющей компании. Здесь вы можете найти свой дом на торгах http://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12
Выборы это хорошо, рекомендую сразу уполномачивать председателя или совет дома доверенностью на право принимать решения в рамках ЖК РФ.

Выбор другой управляющей компании процедура простая, проводите общее собрание еще одно и выбираете новую управляющую компанию из перечня, который утвердите сами. Та компания, которую вы выберете, поможет вам с переоформлением документов по передаче дома.


У меня возникли вопросы:
Процент согласных за перевод в другую УК сколько должен составлять? (50 проц и 1 голос 2/3 итд).
Надо ли уведомлять о собрании по смене управляющей компании текущею УК?
Сколько надо управляющих компаний предложить на собрании для того что бы голосование было сделано в соответствии с ЖК РФ?
Надо ли приглашать представителей выбираемых управляющих компаний?
1. 51% голосующих площадей от общей площади дома
2. Уведомлять не обязательно текущую УК, это вашу внутренний вопрос
3. Можете предложить одну компанию, мол вы, как инициатор или председатель, предлагаете перейти в другой УК такой то. А дальше уже кто то за, кто то против. Можете предложить несколько. Это ваше право.
4. Представителей выбираемой УК или нескольких приглашать не обязательно. Но они вам могут помочь провести процедуру правильно. Смотрите по ситуации.
Максим,доброго дня! У меня вопрос не совсем стандартных,по крайней мере аналогичных я не наблюдала. Он касается 2 вещей,вытекающих одна из др. Первое: как разобраться с тарифами ЖКХ? Я никак не уловлю алгоритм счетов,к/т нам выставлять РЭУ21... Есть водо счетчики,а вот электричество общедомовое... Второе: касается водо счетчиков:,пришли как-то люди с любимого РЭУ21 и сказали: пора вам менять счетчики. Я уж было собралась,да мужу в том же РЭУ21 сказали,что у наших счетчиков срок жизни аж до 2020года! Я на них посмотрела:произведены в 2009 году. Паспортов их не сохранилось от предыдущих хозяев,в интрернете пишут,что их нужно сверять,перепломбировывать или и правда менять. Но как все же истину узнать?
Добрый день. В вашем случае скорее всего необходимо провести поверку счетчиков, а замена не обязательна. Вы свяжитесь с РЭУ21 по телефону, задайте им вопрос, в связи с чем необходима замена ваших моделей, по их мнению, дальше посмотрим. А что касается начислений, сканируйте квитанцию, кидайте на почту office@o-gorod.net и вопросы, что там непонятно, все разъясним:)
Добрый день! Вопрос по смене управляющей компании. Дом у нас - новостройка. Дом в августе был передан собственникам, в управлении у УК с июня-июля 2014 г. На днях было собрание собственников дома, где были выбраны старшие по подъездам и старший по дому. Сейчас обхожу заочное голосование по квартирам. После того как процесс голосования будет передан в УК. Они должны будут составить договор с старшим по подъезду. А вот далее у меня возникает вопрос, о том как действовать и куда идти далее, что бы прийти в итоге к смене управляющей компании. Михаил
Добрый день Михаил. По текущему законодательству дом-новостройка выставляется на Государственные Торги для отбора управляющей компании. Здесь вы можете найти свой дом на торгах http://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12
Выборы это хорошо, рекомендую сразу уполномачивать председателя или совет дома доверенностью на право принимать решения в рамках ЖК РФ.

Выбор другой управляющей компании процедура простая, проводите общее собрание еще одно и выбираете новую управляющую компанию из перечня, который утвердите сами. Та компания, которую вы выберете, поможет вам с переоформлением документов по передаче дома.
Здравствуйте! Сегодня узнала, что наша УК теперь больше не ООО УК, а просто ООО и причем с 29.10.2014. Меня интересует правопреемственность. Если есть то по каким вопросам. Где это можно узнать? А то сейчас собираем подписи жильцов за оформление доверенности. и с кем подписывать?
Смена юридического лица, обслуживающего дом, согласно ЖК РФ производится голосованием в рамках проведения общедомового собрания. Просто изменение юридического лица не является правомерным без голосования жильцов. Зачастую такие "махинации" управляющих компаний связаны с банкротством предыдущего юрлица. Оформление доверенности на председателя дома отношения к выбору управляющей компании не имеет. Если вы планируете заверять доверенность в управляющей компании, то вам необходимо ее заверять в той компании, с которой у вас заключен договор. Я так понимаю вы про Серебряный бор говорите...если у вас есть вопросы, можете писать нам в обратную связь или на email office@o-gorod.net
У меня в квартире по адресу г. Кемерово ж.р. Ягуновский ул. Белозерная дом33 квартира 21, промерзает межпанельный шов на котором образовывается вода и стекает в квартиру от чего происходит образовании плесени. В 2009 году был проведен капитальный ремонт фасада многоквартирного дома с его утеплением по договору 152-02ср/09.  Подрядчик ООО «Комфорт-Строй» в лице О.П. Иванникова работы выполнила не качественно, в результате чего произошло частичное разрушение торца фасада и утеплителя. На сдаче дома присутствовали комиссии из администрации г. Кемерово, но это не повлияло на качество ремонта. На данный ремонт выделялись огромные бюджетные и собственников  денежные средства. Подрядчик свои гарантийные обязательства не выполнил. По словам ООО» Ягуновский» по данному вопросу обращалось в Прокуратуру г. Кемерово, где получила ответ, что данной организации ООО «Комфорт-Строй» не существует. За этот период сменилась управляющая компания, данная ООО «Альтернатива» по ремонту  разводит руками и предлагает повторно потратить деньги собственников на ремонт фасада. Кто должен производить ремонт?  
Пишите 2 обращения, первое в Государственную Жилищную Инспекцию. Управляющая компания, так как является обслуживающей организацией, должна устранять проблемы в доме. Вы же платите за текущее обслуживание и текущий ремонт. В квартирую не должна поступать вода. Второе пишите в Роспотребнадзор, о возникновении плесени. Обязательно укажите свои контакты, чтобы они могли прийти и произвести осмотр. Управляющую компанию обяжут устранить эти недостатки.
Здравствуйте. Гневный собственник одной из квартир Серебряный бор. (Шахтеров, 62). Пытаюсь попасть на прием к генеральному директору УК  - не записывают, отправляют в ООО Програнд. В приемной Програнда - говорят, что спросят согласен ли принять заместитель директора застройщика (это оказывается один и тот же человек). В итоге - директор УК отказывает в личном приеме, т.к. считает что все обязательства передо мной выполнены. А заместитель директора УК (которого нет в структуре) ничего не решает. Куда мне писать и что я могу сделать дальше (только законным путем)?
Так а вы нам напишите на office@o-gorod.net, в чем у вас проблема:) или позвоните, телефон есть на сайте:) Мы поможем.
Я жительница дома 62 б,по пр. Шахтеров. В нашем подъезде расположен офис УК МОЙ ГОРОД, сотрудницы  которого постоянно курят и разбрасывают окурки на крыльце и лестнице у двери парадной. Может, только мою семью раздражает подобное поведение людей создающих "жителям максимально комфортные условия проживания" (как на сайте компании написано)? Объявления-просьбы доходить до урны (3 метра), либо установить пепельницу, были проигнорированы. Понимаю, что заставить невозможно, но меры какие-нибудь можно предпринять? На сайте УК написала. И еще, пристраивают к этому офису крыльцо, оно - то и неплохо, соседям на первом этаже меньше беспокойства от посетителей, но должны же были мнение жильцов спрашивать, "хотя бы для галочки"?
Курение в общественных местах относится к административным правонарушениям. В таком случае необходимо писать заявление в полицию. В вашем случае, я думаю, можно пообщаться с участковым нашего района, чтобы он провел профилактические беседы с сотрудниками данной УК.

Что касается строительства крыльца, в рамках ЖК РФ это требует согласования с жителями дома, так как производится использование общедомового имущества. Необходимо провести общедомовое собрание и получить 51% голосов "ЗА". Если такового собрания не производилось, можно написать в Государственную Жилищную Инспекцию, о проведении проверки правомерности возведения данной конструкции.
Во дворе дома Леонова 7а снесли детскую площадку и огородили всё забором, стройку начинают видимо. Там же рядом расположен дет. сад в который у нас ходит ребёнок. Стройка расположена прям впритык к саду. Летом собирали подписи на запрет строительства. Очень сомневаюсь,что все согласны со стройкой. Тем более где будет детская площадка? Ответьте, пожалуйста, какая Вам известна информация по этой сомнительной стройке? Заранее спасибо.
Добрый день. Как сообщает нам градостроительный портал Кемерово (www.mgis42.ru): территория напротив многоквартирного жилого дома по ул. Леонова 7А (ул. Леонова, 7Б) расположена в территориальной зоне Ж 1 – жилой зоне с многоэтажными жилыми домами.
По данным АИСОГД постановлением администрации города Кемерово от 15.10.2012 № 1761 утвержден проект межевания территории микрорайона № 6 Кировского района города Кемерово. В соответствии с указанным проектом межевания земельный участок площадью 2540 кв.м по ул. Леонова, 7Б определен для размещения многоэтажной многоквартирной жилой застройки. Распоряжением администрации города Кемерово от 28.01.2008 № 218 (с изменениями, утвержденными постановлением администрации города Кемерово от 26.02.2013 № 585) утвержден проект границ земельного участка площадью 2540 кв.м, расположенного в Кировском районе г. Кемерово по ул. Леонова 7Б для строительства многоквартирного жилого дома для социально незащищенных слоев населения.

http://www.mgis42.ru/node/4099
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Проживаем в панельной 5ти этажной хрущевке. Некие люди купили квартиру на первом этаже, снесли две несущие стены, усилили проемы и перевели квартиру в нежилое помещение. Изначально через суд узаконили перепланировку, хотя по нашему разумению это не перепланировка, а реконструкция, что запрещено в панельных домах. Плюс ко всему выстроили крыльцо, сделали благоустройство на общедомовой территории, на что согласие жильцы не давали, по крайней мере большинство жильцов. Обращались и в администрацию города и в прокуратуру, но нас технично завернули, мотивируя что все у них по закону, мол обращайтесь в суд. В общем много что можно рассказать и показать. Буду рад, если ответите.
Добрый день. Напишите нам письмо на адрес office@o-gorod.net с ответами от администрации и прокуратуры. Посмотрим что можно сделать.
Добрый день! В моей квартире не работает вентиляция. Дом сдан в 2009 году. Обслуживающая компания делать вентиляцию отказывается, говорит нужно обращаться к застройщику. Подскажите, пожалуйста, кто должен делать вентиляцию?
Это обязанность управляющей компании поддерживать все системы дома в рабочем состоянии. Пишете обращение в Государственную Жилищную Инспекцию Кемеровской области.
Доброго дня. Проживаем по ул. Патриотов д.23 дворовая трритория в ужасном состоянии. Во дворе ямы что страшно на машине проехать. От детской площадки осталось только название, это скорее всего место для выгула соба, ходишь как минному полю. Лучше бы вместо загаженного ''газона'' сделали парковку. В доме проживаем с августа 2011 года, за это время я ни разу не видела чтобы в подьезде делали ремонт. ЧПодскажите что с этим можно сделать и куда обратиться?
Добрый день. За дворовую территорию и состояние детской площадки отвечает управляющая компания. В данном случае необходимо написать обращение в Государственную Жилищную Инспекцию, они проведут проверку и обяжут привести площадку в порядок. То же самое касается и дорожного покрытия.

В случае, если вы хотите расширить парковку, председателю вашего дома, или вам, необходимо обратиться в управляющую компанию с просьбой включить ваш двор на реконструкцию в следующем году. Более подробные инструкции изложены  в статье http://o-gorod.net/news/351149/
Добрый день. Работаю в ЗЭТе на пересечении улиц 50 лет Октября и Томской. Это моя камера снимает сбитых пешеходов. Но вот еще одна проблема данного места. Тротуар (скорее площадь) перед зданием стал парковкой для авто. Автовладельцы не найдя места для парковки часто просто заезжают на тротуар, прошу заметить заезжают по пешеходному переходу, и оставляют свои авто вплоть до крыльца здания. Видео приложу позже.
Вопрос нарушения правил парковки находится в ведении ГИБДД. Вызывайте дежурный экипаж, пусть выписывают штрафы. Можно конечно связаться с Администрацией, и попробовать решить вопрос об установке столбиков вдоль бордюра, если для вас это так критично. А можно поговорить с собственником здания. и просто расширить парковку для авто, чтобы автовладельцы парковались без нарушений:)
Что если в статье вашего сайта написана откровенная неправда?
Для этого есть специальная кнопочка "Обратная связь". Если вы обладаете какой-то более актуальной информацией - присылайте, посмотрим:)
Добрый день! Каким образом мне сделать все правильно с точки зрения закона, при использовании общедомовой собственности? Речь идет о "загашнике" между лифтом и стеной. Место не проходное. Хотел использовать под кладовку для хранения велосипеда, лыж, инструмента итд. Если все правильно понял, мне необходимо собрать подписи со всех собственников жилья в доме. В какой форме это должно выглядеть (опросный лист ФИО ,подпись, дата и лист с описанием местоположения предмета опроса)? К кому мне эти данные надо будет отдавать? Какое соотношение согласных и несогласных должны быть для положительного решения? Буду ставить для сохранности хранимого там имущества железную дверь. Электричество буду использовать от своей квартиры, а  не от общедомовой "разетки".
Добрый вечер! Установка перегородки - это внесение конструктивных изменений в МКД. Для законного получения разрешение на установку, необходимо собрать согласие 67% голосующих площадей. Для этого вам необходимо инициировать общедомовое собрание разместив объявление о нем в общедоступных местах дома за 10 дней до его проведения. В объявлении обязательно должно быть указано ваше ФИО, адрес и повестка собрания (перечень вопросов по которым необходимо принять решение). В назначенный день проводите собрание и заполняются бюллетени очного голосования. На основании них формируется протокол общего собрания и выносится решение. Если 67% не собралось, то кворум объявляется несостоявшимся, и проводится голосование в заочной форме. Бюллетени разносятся по квартирам, либо в почтовые ящики, в них прописывается информация, в какой срок необходимо сдать и куда. После подсчета голосов формируется протокол общего собрания где прописано решение. Копия протокола направляется в управляющую компанию. Если нужны бланки документов, пишите нам на почту, пришлем.
121 - 140 из 233
Начало | Пред. | 5 6 7 8 9 | След. | Конец
Сайт использует cookie и другие аналогичные технологии для удобного и корректного отображения информации. Пользуясь нашим сервисом, вы соглашаетесь с их использованием.
Подробнее