Вопрос-ответ

Максим, здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Наш дом по пр.Шахтеров 60б обслуживает УК Амальгам-груп. С 29.04.15 ее деятельность приостановлена, тк. они не получили лицензию. Сейчас зашла в личный кабинет на сайт РИЦ. А там мой лицевой счет закрыт и оплату провести нельзя. Еще с апреля месяца на подъезде висит объявление, что теперь мы должны оплачивать ЖКУ в кассах по ул. Волошиной 41б, пр. Комсомольский 11а, ул. Тухаевского 45в и еще 5 адресов. Непонятно, с какой радости закрыли наши лицевые счета и мы должны теперь оплачивать в эти кассы? отправила запросы в РИЦ и городскую администрацию, но там, сами понимаете, пока раскачаются... Может вы чего знаете, что там да как. p/s Что-то с этими кассами мутная история

В курсе про вашу ситуацию. Изменения с кассами произошли по причине смены владельца управляющей компании. Лицензирование УК, как показала практика, это инструмент для чиновников по переделу рынка и давления на неугодных. Большинство компаний были лишены лицензий по формальным причинам. Лишение лицензии означает, что вам необходимо принять решение о выборе новой управляющей компании (юридического лица). Насколько мне известно, новый собственник Амальгамм Групп получил лицензию на ООО УК "Регион42". Запланируйте общее собрание и проведите голосование за новую управляющую компанию. Исходя из общей картинки в городе, я бы рекомендовал оставить данную компанию, так как она одна из немногих добросовестсных и открытых. Насколько мне стало известно, касса будет открыта в ближайшие дни в одном из домов вашего микрорайона. Что касается РИЦ, то данная компания услугами РИЦ не пользуется, но на ее сайте доступен личный кабинет для оплаты по безналичному расчету.

Здравствуйте. Возник следующий вопрос.

Живу по адресу ул.Ворошилова д.17А. Проблема в том, что нет нормального проезда к парадной части дома. Нет проезда потому, что посреди дороги большая яма и растет дерево - проблема еще со времен постройки дома. Многим людям приходится обезжать дом пом по полю, чтобы подобраться к парадной. Есть идея убрать дерево и хотя бы отсыпать дорогу щебнем. С чего начать, как побудить к этому нашу управляющую компанию? Позже добавлю подробностей с фото в раздел "О городе"

Размещайте и присылайте на почту, посмотрим

Во дворе домов 47, 47Б, 47А, 45Б, 45В, 49А по улице Тухачевского большое количество детей разного возраста, есть большое место, но нет ни современной детской и ни спортивной площадки. Более того, остаток щита старого баскетбольного кольца просто опасен для жизни детей. Управляющие компании ООО Каравелла и ООО Моложёный ссылаются друг на друга, что площадка не их территория и отказываются обустроить ее длительное время, а также не могут договориться о совместном обустройстве. Может ли город посодействовать в этом вопросе.

Вы можете написать обращение в Администрацию города Кемерово, муниципалитет будет принимать решение. Все зависит от наличия денег в бюджете города Кемерово. А с этим там сложности. Вероятность выделения средств на обустройство площадки низкая. Придомовая территория как правило относится к собственникам жилых помещений, следовательно обустройство детской площадки ложится на кошелек собственников домов, если она не была изначально спроектирована в инфраструктуре микрорайона.

Здравствуйте! Интересует вопрос ремонта дворовых территорий. Наш двор по улице Дарвина 3 находится в ужасном состоянии. С 2011 году ругаемся с РЭУ-21. В 2014 году было проведено собрание жильцов, на котором принято решение об участие в программе софинансирования капитального ремонта дворовых территорий, все накопленные деньги было решено направить на ремонт двора. Но в 2014 году РЭУ не подал нашей заявки на рассмотрение (ни в первый заход, ни когда было выделение дополнительного финансирования). После долгих разбирательств нас заверили, что в 2015 году наша заявка буде отправлена. Но получается опять тишина... Скажите, где можно посмотреть список дворов на 2015 год? И куда можно еще написать жалобу на бездействие управляющей компании (к Ивлеву и Гайденко уже обращались)? Спасибо за помощь!

Список ремонтируемых дворов как правило утверждается в начале июня. Так как РЭУ21 игнорирует ваши пожелания, рекомендуем вам направить в управление ЖКХ города копию протокола вашего собрания с решением о ремонте дворовой территории.

Здравствуйте, интересует вопрос об ограждении детской площадки, двора по адресу проспект Ленина 135 Б. Всю зиму автовладельцы оставляли автомобили на месте газона. На сегодняшний день происходит таянье снега и автомобили все так же ставят на газон, развозя грязь. В прошлом году автомобили все лето простояли на газоне, трава на этих местах просто не росла. Прошу установить ограждение для безопасности детей и сохранения озеленения.

Добрый день. Территория внутри двора является придомовой территорией. Решение об установке ограждений газонов и детских площадок собственники могут принять самостоятельно, проведя общее собрание в рамках ЖК РФ, Установка таких конструкций также производится за счет средств собственников.

Добрый день Максим Петрович! ситуация следующая: проживаю в жилом районе Пионер недавно я как и многие другие жители нашего района узнал что в этом году ОАО «Теплоэнерго» будет строить газопровод к новым газовым блочно –модульным котельным (в место угольных кот. №46 и №52.) По инициативе местных жителей было составлено коллективное обращение к главе местной администрации с просьбой, посодействовать в подключении к газопроводу индивидуальных жилых домов. Прошу вас информационными методами проследить за должностными лицами ответственными за решение вопроса, о газификации.

Добрый день. 1. Необходимо дождаться ответа от Администрации, посмотреть что там они написали. 2. Надо понимать, что любые ответвления от газопровода - это проект и строительные работы. А это - деньги, которые могут быть не предусмотрены в бюджете города. Как получите ответ, присылайте, посмотрим.

Максим Петрович. Пожалуйста, по улице Гагарина и по другим улицам, проехали бы с теми, кто работал на этой дороге и кто принимал эти дороги.

Проехал, дорога в ужасном состоянии. Правда ездил один, бог его знает кто там что делал :) По ощущениям, что никто ничего :)

В настоящее время началось строительство незаконченого объекта по адресу
Тухачевского29 "б".будет дом 16-этажный.проект прошел экспертизу в частной компании г.Барнаул.По подсчетом специалистов-проэктировщиков,нарушено несколько пунктов СНИП.В том числе освещенность
квартир в соседних домах, а также нормы по строительству свайногофундамента,т.к. в соседних домах ленточных фундамент на подушках.Дома развалятся как картчные и это уже не первый случай в городе,когда при забивке свай в соседних домах идут трещины.Инстересно куда смонтрит орган госстрой надзора по Кемеровской области

Добрый день. Ну раз у вас есть мнение специалистов экспертов, наверное оно как то оформлено документально. Вы нам на электронную почту присылайте, а мы посмотрим, что с этим можно сделать.

Кто в нашем городе должен проверить работу всех РЭУ, кому передать все жалобы от жильцов.???? Пора упразднить структуры РЭУ и Управляющих компаний. Работников очень много в управлении, А выполнение работ только на бумаге, реальность очень страшная. Например, у нас тамбурные помещения в таком состоянии, что при входе взрослому страшно. У меня претензии в письменном виде от каждого жителя, управляющая компания отвечает, что документы в порядке, по жалобам создают проверки и все остаются до скончания века без изменений. Реальность как в средние века собираем дань на оплату рабочих месть работникам, управляющим компаний. Пришли, посмотрели, написали и в устной форме отвечают денег нет, а работники числятся и круглый год получают зарплату.. План на 2015 год состоит из пунктов "осмотр" и все это по законам и выбросит нельзя из плана. Осмотрели, но чтобы сделать собирайте деньги. КТО, НАКОНЕЦ, ТО ЗАЙМЕТСЯ РАБОТОЙ РЭУ Дома простояли 40 лет и когда надо спасать дома у нас просто сбор дани в пользу работников, которые числятся в РЭУ. Ленинградский "№ 25 просто кричит караул от бездействия работников. Доказывать, что это плохо должны сами жители дома, Писать обращения сидеть в приемных получать отказы, а работники приходят только выполнить "осмотр" Все фото по нашему дому на сайте ""ОТКРЫТЫЙ ГОРОД" Вопрос в какие двери мы еще не заходили???, Подскажите!!! О. Ивлеву НЕТ ДЕЛА ДО НАШИХ 40- ЛЕТНИХ ДОМОВ.
Старшая по дому Сухова В.В. 903-944-5673

Передаем в ГЖИ, Вера Васильевна:)

Я второй день не могу проехать к своему дому по адресу Первый нагорный переулок 3а. Звонил в службу спасения, администрацию, МЧС. Подскажите что делать куда звонить?

Добрый день. Ну раз ничего не помогает рекомендуем вам написать обращение в прокуратуру о том, что не производится и не производилась уборка частного сектора, с просьбой проверить расходование бюджетных средств муниципалитетом города. Ну а пока можете собрать фото и видео материал и присылать нам, разместим на сайте. С учетом того, что сейчас все силы бросили на уборки основных улиц, работ в частном секторе вряд ли можно ожидать.

Мы узнали о региональном операторе только когда пришли счета,т.е. в январе 2015 ,а определиться где хранить деньги,т.е. в общем котле,или на отдельном счету нужно было до ноября 2014 года,разве это не обман,мы хотим хранить деньги на отдельном счёте,как нам быть

Для того, чтобы вам открыть специальный счет, вы должны провести общее собрание собственников дома и 51% голосов принять решение о хранении средств на отдельном счете. Потом копия протокола общего собрания направляется в Фонд Капитального ремонта Кемеровской области и они открывают вам специальный счет. Собранные до открытия спецсчета деньги на него переводятся.

Здравствуйте. Подключен ли к вашей системе Жилищно-коммунальный трест, расположенный по адресу 9 января 6а?

Пока нет. Пишите обращение в Государственную Жилищную Инспекцию

Неоднократное обращение в УК "жилищник" не приносит никаких результатов, обращение 2013, 2014 года в РЗУ 3 (течь кровли) заканчивается лишь составлением акта, заявление с просьбой провести восстановительный ремонт в квартире осталось без ответа ( мол в штате нет маляров) на этом точка. 28.03.2014 написано обращение в МБУ " Жилкомцентр" за номером 49-06, отписались да и слава богу(встивили несколько тезисов с жилищного кодекса), мол сами разбирайтесь с УК. Сегодня 28 февраля 2015г., оттепель, вновь течь кровли ( потолки мокнут, обои отваливаются, в квартире сырость и 1,5 годовалый ребенок- все ОК). Подскажите есть ли у нас такая инстанция, которая не отписывается на обращения, а принимает мер, УК как минимум должна за счет средств текущего содержания осуществлять частичный ремонт фактически, а не на бумаге.

В случае нереагирования управляющей компании на обращения, пишется обращение в Государственную Жилищную Инспекцию. Они проводят проверку и выписывают предписание УК с выдачей срока на устранение, а так же штраф. По истечении срока предписания ГЖИ проводится дополнительная проверка. В случае его неисполнения, выписывается штраф заново. В случае бездействия ГЖИ, их действия обжалуются в Прокуратуру. В рамках ГК РФ вы можете заказать экспертизу для оценки причиненного ущерба и подать иск в суд на управляющую компанию. Рекомендуем начать с обращения в ГЖИ, пишете обращение на нашем сайте, прикладываете фотографии и поехали.

Я не понял, как работает сайт? Как мне сделать запрос в УК через Ваш сайт?

На данный момент управляющие компании не подключены к системе. Мы можете на главной странице написать обращение в органы контроля, мы отправим по подведомственности.

добрый день! Знаете хотелось бы у Вас Максим уточнить, вы ни когда не задавали вопрос Администрации г. Кемерово по зданию Московский 23а, это здание бывшего детского сада Кораблик, которое находиться в частной собственности, и оно заброшено очень много лет! Выходила даже статья ее можно найти в интернете "куда плывет кораблик", от себя хочу добавить, я писала в Администрацию 2011-2014 году, на что получала ответы что переговоры ведутся, собственник гнет большую цену!Просто вопрос кто не хочет его приобретать (продавать), а дети которые не могут попасть в садики, страдают! Сейчас это здание стоит на продаже! инфо можно найти в просторах интернета! Сколько оно еще будет стоять в таком виде!

С данным вопросом в администрацию города мы не обращались. Прочитал статью, суть понятна. В 90-е годы здание было выкуплено, переоформлено в рамках законодательства. На текущий момент собственник желает продать за одну стоимость, администрация готова выкупить за меньшие деньги. А в текущей экономической ситуации вообще не готова. Так что нам остается только ждать.

Здравствуйте. Реу 15 Шахтеров,75 - не подключена к вашей системе? писать бесполезно?

Да, вам необходимо сразу писать в Государственную Жилищную Инспекцию

Здравствуйте Максим. Подскажите, как можно эвакуировать из двора брошенный автомобиль? Второй год во дворе дома на парковке по ул. Волгоградская 24Б стоит брошенный автомобиль УАЗ, г/н О 628 ВА 42. Данный автомобиль не только занимает парковочное место, но и в зимнее время мешает уборке снега спецтехникой, а в силу того что доступ в автомобиль свободный, он постоянно притягивает к себе хулиганистую молодежь, которые там курят, пользуются спичками зажигалками и т. п., что представляет собой источник опасности, как людям, так и стоящим рядом другим автомобилям. Звонок в дежурную часть ГИБДД не чего не дал там сказали т. к. автомобиль с номерами то у него есть хозяин, стоит он без нарушения ПДД, так что ищите хозяина сами и беседуйте с ним. Попытался найти хозяина, но без успешно, прописан он где то в рудничном районе.

Добрый вечер. Это очень распространенный случай. В данном случае не надо звонить. Пишете обращение через интернет в Главное управление МВД, сообщаете о брошенном автомобиле, что в него есть прямой доступ, и он может представлять угрозу жизни и здоровью населения. Уверяю вас, автомобиль будет эвакуирован.

Здравствуйте. В нашем доме на 1 этаже располагается частная клиника "Ваш доктор". У нас сквозные подъезды - парадный и черный вход. Так вот, я проживаю в 7 подъезде и хожу с черного входа, т.к. клиника заняла парадный вход и организовали там себе вход. Отдельного входа у них нет, нет парковки для своих посетителей. Двор вечно заставлен. Куда обратиться и с чего начать? Спасибо.

Пишете у в Государственную Жилищную Инспекцию по незаконному отчуждению общедомового имущества.

У нас на подъезде было размещено объявление, суть такова, что необходим сбор денег с собственников на вывоз и уборку снега со двора. Законно ли это? Разве мы не за это платим общем счете за коммунальные услуги? И почему снег компания не убирает.Счета растут, а качество услуг снижается. Космическая 4-4а-4\1 управляющая компания "Гарант +"

В установленные тарифы уборка и вывоз снега уже заложены. Если в вашем дворе снег не убирают, смело пишите обращение в Государственную Жилищную Инспекцию, прикладывайте фотографии. Если у вас за зиму ни разу не убирали и не вывозили снег, то о каком сборе дополнительных денег может быть речь? Мы, конечно, понимаем, что зима, продолжительные снегопады. Но мы же живем в Сибири, у нас ежегодно снег. Выделение дополнительных средств возможно только по решению общего собрания собственников дома.

К вопросу об уборке снега...
Только мой вопрос об уборке снега не с тротуаров и дорог, а с крыш, на пример с крыш зданий на нашей главной улице (главной потому что ведет она к зданиям администраций и города, и области, и даже ФСБ, на ней находятся областной театр драмы и музыкальный театр Кузбасса, областной краеведческий музей, городской почтамт и целый госуниверситет). Речь идет о проспекте Советстком, а в частности о сосульках по 2 метра длинной и свисающих наметах снега на домах 47, 49 и 51 (на остальных в поле видимости ситуация не сильно лучше)
Внимание вопрос: Что скажет Ермаков В.К. на похоронах пешехода погибшего в результате "фатального стечения обстоятельств".

Валерий Константинович, скорее всего, скажет: "Нерадивые коммунальщики! Наказать! Возбудить!". Ждем, когда начнут падать...

101 - 120 из 233
Начало | Пред. | 4 5 6 7 8 | След. | Конец