Прокредитуем администрацию
13.01.2016
По старой привычке Департамент ЖКХ в конце декабря начал издавать новые приказы. Год заканчивался, надо же было что то для людей нового и интересного придумать. Вот они и выпустили очередной приказ. А чтобы все было красиво, новый приказ вносит изменения в старый приказ, попробуй пойми что и как. Мы, конечно, не поленились и начали разбираться в ситуации, а она весьма интересная. То, что в ЖКХ у нас беспределят, это и так все знают, поэтому мы ничему уже не удивляемся. Если надо денег в бюджет, где взять? Правильно, у населения. Схема достаточно проста, давайте посмотрим.
Все мы помним, что в последние 5 лет активно велась программа по установке общедомовых приборов учета. Ну так типо надо экономить ресурсы, надо все считать и т.д. Те самые приборы весь недешевы, а устанавливались они в Кемерово за счет собственников жилья. Мы все платили сборы за капитальный ремонт, деньги накапливались, и потом нам ставили приборы. Сумма за 1 теплоузел варьировалась от 100 до 400 тысяч рублей. Чем больше, тем лучше, считали наши чиновники и коммунальщики. На некоторых домах приходилось оборудовать несколько теплоузлов. Суммы доходили до 1 миллиона и выше. Все это делалось с целью считать ресурсы, чтобы собственники платили ровно столько, сколько потребили. Ресурсников такая ситуация тоже устраивала.
Если вы поднимете квитанции по квартплате, то многие увидят, что услуги теплоснабжения начисляются с сентября по май. Оплата услуг тепла в квитанциях может колебаться, в зависимости от объема потребления данной услуги. Холодный месяц - оплата чуть выше. И вот выходит новый приказ у департамента №101 от 18.12.2015
1. Приказ №101 делает приказ №50 бессрочным, как видите, там убираются года.
2. Приказ №101 говорит нам о том, что при расчете услуг теплоснабжения мы будем платить по норме, а не по фактически потребленным ресурсам.
А нормативы у нас вот такие
Мало того, что раньше норматив был 0,024 на квадратный метр, теперь для многих домов он вырос до 0,0333. То ли зимы стали холоднее, то ли дома стали ветшать. Спрашивается, почему мы должны платить по нормативам, если у нас установлены счетчики? Для этого мы идем смотреть Постановление Правительства №307, на которое ссылается приказ. Смотрим пункт 21.
Смотрим приложение, на которое ссылается 21 пункт постановления. Никаких норм тут нет, есть среднемесячный объем услуг за предыдущий год.
И раз в год производится перерасчет.
Несмотря то, что постановление правительства по другому трактует расчет услуг отопления, наши вот решили вот так. А теперь давайте вспоминать вместе. Кто помнит, что ему делали перерасчет тепла и возмещали деньги? Ну например вы приходите платить за квартиру, а вам говорят, нет нет, денег не надо, тут перерасчет по теплу сделали, теперь за полтора месяца вам возместили квартплату. Я думаю не все получали такие радостные новости. Вот у нас есть много активистов, кто занимается ЖКХ, так они до сих пор судятся с жэками на тему потерянных денег возмещения.
Схема работает так. Вы платите по норме. По году у вас возникает переплата. Так как почти все платеди сейчас идут через муниципальное предприятие "РИЦ", то и деньги оседают там. Когда после завершения года начинают смотреть, получается значительная сумма собрана со всего города, это десятки миллионов рублей. Которые надо бы вернуть людям. Но дальше происходит следующее, как правило, управляющая компания совместно с этим самым РИЦ и Администрацией направляет данные средства на якобы ремонт многоквартирного дома. Т.е. деньги на счет потребителей не возвращаются. Да и ремонта то зачастую тоже никакого нет. А денюжки все, тю-тю. Такие вот веселые приказы...
Кстати, хотел поинтересоваться зачем такой приказ выпустили, и как его понимает сам Департамент. Звонил им 2 дня. Набрал номер юротдела (с сайта взял), там мне сказали что надо звонить Александру Сергеевичу по номеру 58-10-74. Звонил по нему полдня, тишина. Позвонил приемную, меня тоже направили к Александру Сергеевичу, но уже по другому номеру 58-42-87. Дозвонился. Спрашивается, зачем в первом случае дали номер, по которому никто не отвечает? Ладно, Александр Сергеевич сказал, что не может прокомментировать данный приказ, он не в курсе, и вообще надо звонить руководству, чтобы они пояснили на хрена они его выпустили. В связи с чем он любезно предоставил номер заместителя начальника департамента Десяткина Кирилла Александровича 36-59-05, впрочем, по которому тоже лишь длинные гудки...
С уважением,
Учватов Максим
"Открытый Город"
Учватов Максим
"Открытый Город"
Количество показов: 6334
Количество комментариев к элементу: 33
Комментарии
|
Интересная тема!!!!!!!!сколько нам тепла предоставляют.... нам не надо и платить за лишнее тепло не собираюсь!!!!! и не буду, тем более что управляющая компания с собственниками дружить не хочет!!!! и то что приборы стоят им по барабану, как хотят так и считают хотя есть норматив и по температуре воды на отопление и по температурному режиму!!!!!установленные не Администрацией!!!!! А гр-ну Рябцеву надо вначале поработать в сфере ЖКХ на лопате в котельной потом нормативы на тепло регулировать!!!!!
|
| ||||||||
|
Yana, я достоверно знаю, что допустим жители района ФПК платят за тепло только во время отопительного сезона, а жители некоторых домов по пр-ту Ленина в Ленинском районе платят круглогодично. По нашему дому РИЦ начислял весь прошлый год плату за отопление круглый год, в декабре прошлого года мы приняли решение на собрании платить по факту, написали протокол и передали в УК, и уже в январе ждем квитанций с повышением. Порядок оплаты определяет правительство, насколько я знаю 354 постановление всё расставляет на свои места. Еще я в помню, что в нашей области не всегда исполняют постановления федеральных властей... В частности долгое неприменение 307-го обанкротило не одну УК... Ну да ладно, не об этом.
Вы согласны со мной, что Максим Петрович изложил информацию в своей субъективной трактовке, некомпетентно сделав выводы из полученной информации? А поскольку проект "Открытый город" уже довольно популярный ресурс в нашем городе, то подобные "фейки" просто обесценивают все предыдущие заслуги и предстоящие... |
|
Нет у нас в области четкого и понятного документа касающегося оплаты услуг ЖКХ. Куча приказов в которых все запутались, отсюда и не понимание. Чиновники и сами не в курсе как начислять, вот и занимаются от футболиванием. Где прозрачность и понятность г-н Лазарев?
|
|
[B]noname, [/B]
честно говоря, на личности переходить не имею желания. каждый может ошибиться, добросовестно заблуждаться. Кроме того, все-таки, необходимо учесть и двусмысленность обсуждаемого документа. Там и 307, и норматив.. все в одну кучу свалили. Это больше претензия к разработчикам... У них достаточно большая степень ответственности, могли бы и более внимательнее готовить нормативку, чтобы воспринималась однозначно конкретно. |
|
Все ваши подозрения от незнания и неправильной трактовки нормативных актов. Вот и все. Яна, вы я вижу больше в теме, но с задачей отбелить репутацию Максима вряд ли справитесь. И ни к чему ссылаться на разработчиков Федеральных нормативных актов. По третьему пункту Вы не правы, либо намеренно выдаете ложную информацию: собственники МОГУТ изменить порядок начисления за тепло если в доме имеется ОДПУ с нормативного с последующим перерасчетом в конце года на фактическое потребление. С 1.07.2016г при наличии ОДПУ жители будут оплачивать только за фактическое потребление. Помимо 307,354 есть еще ряд поправок и постановлений регламентирующих отношения исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
И уж во всем этом тезисы о кредитовании администрации звучат очень глупо. |
|
Прочитал,я комментарии к данной статье. И хочу присоединиться к сторонникам данного приказа. Расскажу о своем доме. У нас установлен узел теплового учета. В прошлом году в зимние месяцы поднялась плата за отопление в 1,5 и 2 раза. Жители возмутились,написали жалобы в различные инстанции и выяснилось.
1. За отопление согласно ЗК РФ можно оплачивать по фактическому потреблению или по нормативу. 2. Норматив по отоплению устанавливается управляющей компанией(далее УК) на один год и пересчитывается на каждый год. 3. Тепловой узел унас уже 3 года и сверка за 3 года норматива и фактического показателя привела к тому,что переплата на квартиру составила плюс либо минус 200-400 рублей. В случае оплаты по норме- переплата компенсируется изменением коэффицента ГКАл на 1 кв.м площади. Таким вот образом происходит компенсация на деле. Про наш дом.В нашем случае оказалось,что большинство жителей решила платить по фактическому счетчику теплового узла. А это значит, что с сентября по май жильцы платят за отопление,а в летние месяцы -нет. При чем в осенние и весенние месяцы плата значительно меньше чем в зимние. Наличие погодного регулирования ещё уменьшает плату на 10-20% за месяц. Считаю,такую форму оплаты за отопление справедливой,ибо отопление оплачиваешь за фактическое потребление и согласно площади своей квартиры и неважно,сколько там проживает человек. Наш узел оборудован автоматическим сбором данных и в управляющей компании всегда можно посмотреть данные с него. В ходе этих разборок,выяснилось,что мы - жители Кемерово,вообще не знаем своих прав и законов. Все управляющие компании живут по одному документу "Правила оказания услуг ЖКХ". Это пока действующий стандарт взаимодействия между УК и нами жителями. Если УК четко будет выполнять,то что прописано в Правилах претензий к ней не будет вообще или очень мало. Предлагаю модератору разместить данный документ на сайте,там содержаться ответы на все вопросы взаимодействия гражданина и ЖКХ. Документ очень полезен для составления жалоб и обращений в различные инстанции.Ещё раз повторюсь,он является стандартом, по которому работают все УК. Согласно указанных правил и жилищного кодекса РФ УК должны нас информировать о тарифах,писать ежемесячные и годовые отчеты по собранным и потраченным средствам. Для этого предлагаю,чтобы УК разместили в каждом подъезде информационные доски, депутатами законодательного собрания законодательно запретить размещения на них рекламной информации и установить штраф в размере 100 тыс.рублей для фирм. Жильцы нашего дома добились от своей управляющей компании создание таких досок, где они разместили информацию о тарифах, отчетность и другие нужные объявления. Кстати стало намного чище ,сама Ук не портит стены и двери своими объявлениями. |
|
Уважаемый Лапоть!
1. Не имею намерения никого обелять, равно как и очернять. Вообще в спорах на личности не перехожу - считаю признаком скудоумия. Во избежание возможного возмущения - это моя личная позиция, Вам не навязываю, истиной в последней инстанции считать не предлагаю. 2. Свою аргументацию, что собственники НЕ МОГУТ выбирать способ оплаты за коммунальные услуги подтверждаю ссылкой на нормативный акт - это ЖК РФ абзац 12 ст. 16. Если у Вас имеются подобные конкретные отсылки на нормативку - приведите, пожалуйста, с удовольствием ознакомлюсь. Всегда не против поднять уровень знаний ))). В случае отсутствия подобных доказательств - все что вы говорите, Ваше личное мнение, аргументацией не является. [B]maxmit13[/B] +10500 Аплодирую стоя! |
|
Собственно после примера из практики,который нам любезно привел maxmit13, актуальность ссылок на НА пропала. Но я могу найти при условии более подробного ознакомления с "ЖК РФ абзац 12 ст. 16".
Но это так, для общего развития, но тема о кредитовании администрации не нашла развития ни в самом материале ни в комментариях. |
|
С чего это она пропала, уважаемый Лапоть?
Собственники дома, в котором живет maxmit13, исполняют законы своей страны, чего и всем хочется пожелать... а Вы как раз в своих утверждениях им противоречите... Хотя... судя по Вашему последнему посту, Вас больше волнует вопрос репутации администрации из чего можно сделать вывод, что Вы или работник или приближенное лицо... Тогда тем более, не сочтите за труд, ознакомьтесь с нормативкой, а то Вы так рьяно декларируете необходимость ее внимательного прочтения, а сами, судя по фразе "Но я могу найти при условии более подробного ознакомления с "ЖК РФ абзац 12 ст. 16" даже Жилищный Кодекс не читали... Грустно... За сим, позвольте откланяться... |
Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться на сайте