Что им дождик проливной?

28.08.2026 Очередной объект культурного наследия в Кемерово превращается в утопающий корабль. Одних топит в подвалах, а в нашем же случае сверху, когда на объекте решили заменить кровлю. Вот только сроки выходят, а результата еще нет. Много вопросов и к качеству работ. Дело дошло уже и до генеральной прокуратуры. В прошлом году Жилкомцентр подписал контракт на ремонт кровли на сумму свыше 16 миллионов рублей по адресу 40 лет Октября 11. На таких домах сначала делают обследование и проекты специализированные компании, а затем производят ремонт. Сейчас жители находятся в состоянии шока, они живут как под Ниагарским водопадом, квартиры массово затапливает. "Подстелить клеёнку"  не особо спасает, а ведь осень и дожди только начинаются. В подъезде и квартирах с потолков отваливается штукатурка, везде возникла черная плесень. Если всё не сделать быстро и качественно, можно в следующем году дом отправлять уже на расселение. 


40 лет Октября 11



Контракт



Передали объект лично в руки



Подрядчик из Ленинск-Кузнецкого





Обороты неплохие



Если приглядеться к документации, становится интересно. Подрядчик по проектированию "Вентум" предоставил пояснительную записку к проекту. 



Видите, что они там увидели при обследовании? Кровля выполнена из асбестоцементного раствора волнистого листа, проще говоря шифер. А на самом деле кровля была из металлического листа. Они что, даже на место не выезжали и кровлю не смотрели?



Уж не знаем, что там подрядчик успел сделать в прошлом году, но ему бахнули 50% предоплаты, хотя по основному пункту договора не более 30%.



Переходим к дому. Классическая сталинка, ободранная, конечно, как большинство. Но лучше сделать кровлю чем фасаду губы накрасить. 





Что там наверху? А там попытки справиться с дождями, поздние. 



Часть старой кровли даже еще не демонтирована



Тут сразу можно сказать, что приплыли







Проход в стене сделать это обязательно








Кладка кирпичная отсутствует



Вентиляционные каналы



Все мокрое и сырое



Свеженькая брезентуха, шлак под ногами мокрый.





Дерево монтируется сырое, потом постепенно сохнет и трескается. Строители говорят: "А где мы вам сухое возьмем?".





Красота



Зазоры







Переходим в подъезды, потолки рушатся, везде льется вода.





Вот у людей в квартире





Прикольно, открываешь шкаф купе, а там дождь





Еще подъезд, это там, откуда начинали ремонтировать кровлю







Попадаем в отремонтированную квартиру. Теперь, конечно, уже нет. 













И так в каждой комнате





Смотрите, соседняя квартира. Видите, что-то отпечатывается на натяжном потолке? Это отвалившаяся штукатурка с потолка. Жители говорят, что потолок надувается как огромный пузырь, чтобы его слить, надо вызывать специализированную организацию, одна комната - 3000 рублей. Но штукатурку никто не убирает. 





Происходят замыкания проводки, лампочки взрываются, поэтому люди сидят без освещения и с ведрами. Обратите внимание на темные пятна под обоями, это признаки черной плесени.



Как вам такой арт-декор?









Идем к бабушке в гости. Рядом с картинами и настенными коврами разворачивается аналогичная картина.







Кухня



Черная плесень





Недоделок и нарушений очень много







Видео для специалистов, осмотр чердака, длинное, но наглядное




А это потом в квартире, очень красиво, ведра, тряпки, тазики. 25 августа.



Прошло пару дней, снова дожди, снова всё течет в квартирах. А вот и обои отошли, а там действительно черная плесень.



Самое интересное, что 26 числа было совещание в прокуратуре по этому поводу. Заместитель губернатора по строительству Глеб Орлов настаивал на том, чтобы силами текущего подрядчика завершить работы, продлить срок ремонта до конца сентября. Разумно. Надо, мол, шлак просушить. Но под шлаком оказалось ничего нет, никакой гидроизоляции. Дождь идет день да через день, суши - не хочу. А что делать жителям?

В смете гидроизоляция есть



28 августа ни одного строителя на чердаке не наблюдалось. В конце сентября еще месяц дадут? Приезжали вчера специалисты фонда капитального ремонта. Знаете что посоветовали по поводу черной плесени? Вы, говорят жителю, квартиру снимите пока себе, а параллельно в суд подайте, просудите, отремонтируйте. Отличный расклад. 

Вот вам и объект культурного наследия. Чувствуем пора там порядок наводить.

С уважением,
Учватов Максим
Количество показов: 92