Связи решают всё, но не всегда

12.02.2026 В славном городе Прокопьевск, на пр. Ленина 22 одна предприимчивая гражданка решила сделать из квартиры офис на первом этаже. Она по совместительству нотариус, между прочим, через подъезд же клиентов не поведешь, не солидно. Для того, чтобы из квартиры сделать офис, необходимо пройти массу процедур, начиная от согласия жильцов дома, созданием проектного решения по реконструкции МКД, перевода из жилого в нежилое и т.д., заканчивая получением разрешения. В Кузбассе всё по старинке, на коленке и, зачастую, через связи. Но бдительные граждане стоят на защите собственных интересов и, главное, безопасности. Все мы помним перепланировку магазина на первом этаже в Междуреченске, когда рухнула часть пятиэтажки. Даже просто, чтобы сделать крыльцо, необходимо прорубить проем в несущей стене. Но когда это кого-то смущало. И вот тут начался настоящий квест, ведь проем сделали и начали монтировать то самое крыльцо. 

Начнем с обращения граждан, это было в сентябре 2025 года. В нем все достаточно грамотно написано.





Разные вопросы относятся по компетенции к разным органам контроля. Вскоре начали приходить ответы. Гражданку привлекли к административной ответственности.





Архитектура выявила нарушения



Она же указала на то, что не выдавала разрешение на перевод из жилого в нежилое, устройство крыльца, переустройство и перепланировку. 



Администрация также сообщила, что отказала в переводе помещения из жилого в нежилое, а работы по устройству входной зоны и пробивкой дверного проема признаны самовольными. 



Управляющая компания направляла собственнице претензию







Но работы по возведению крыльца героически продолжались.

Протокол общего собрания жильцов был сформирован еще в июне 2025 года. И как удивительно, по основному вопросу - 100% "ЗА". Такого в природе мы не видели еще, ну разве что в поддельных протоколах собрания.





БТИ вещает



Понравился ответ Главного управления архитектуры Кузбасса. Четко, ёмко, ясно. Ярополова молодец!







Органы прокуратуры тоже дали свою оценку


Были и иные ответы, но они не относятся к вопросам ЖКХ и строительства. 





В итоге одно крыльцо снесли, сообщают жители







Но тут же установили новое. В администрации и архитектуре сообщили, что они не выдавали никаких разрешений, но мер не предпринимают. 

И как же вот такой юридически грамотный человек как Гау, нотариус же, могла довести ситуацию до такого? 

С огромным уважением к нотариальному сообществу,
Учватов Максим

Количество показов: 2125