Снеси забор и хозпостройки

26.11.2025 Живешь спокойно, никого не трогаешь, и тут раз прилетает к тебе исковое заявление на снос забора и хозпостроек. Это история из Кемерово. В 2008 году администрация города Кемерово выделила земельный участок для строительства дома площадью 7,5 соток. В феврале 2009 года утвердили градостроительный план. Контроль обоих распоряжений возложили на заместителя главы города Илью Владимировича Середюка. Есть перечень разных документов, архитектурных планов, где можно размещать дом, постройки, все это документы 2008-2010 годов. Но в 2024 году собственнику земельного участка приходит письмо от ресурсников, что они планируют ремонт сетей, а так как сети находятся рядом с забором, а у сетей есть охранная зона в 3 метра, значит надо снести забор и постройки. Теперь в судебный процесс уже привлечены КУМИ Кемерово и КУГИ Кузбасса.

Начнем с исторических документов







Есть графические документы, обратите внимание - для проектов границ





Градостроительный план



Ситуационный план 2009 год



Широкорядов в 2008 г. заключил договор аренды земельного участка с КУГИ (под ИЖС), оформил его как положено по договору аренды, определил с помощью геодезистов границы земельного участка, поставил земельный участок на кадастровый учёт. Затем построил дом, на который в 2016 году зарегистрировал право собственности. Главное - и земельный участок и дом - зарегистрированы без обременений... (без ограничений).

2024 год. требование убрать забор и постройки



Ну а в 2025 году начался судебный процесс. Ресурсная компания так и пишет - "освободить охранную зону тепловых сетей".





Вот так выглядит картинка рядом с забором. Сети то прокладывали позже, чем были определены границы земельного участка, и был установлен забор.









Летом в процесс пришли новые участники в лице КУГИ и КУМИ



А теперь уже возник иск к администрации Кемерово и к Теплоэнерго



С интересом будем наблюдать за развитием событий.

С уважением,
Учватов Максим

Количество показов: 2214