За забором только шум

21.08.2025 Продолжаем тематику с земельными вопросами и целевым использованием участков. В селе Атаманово, Новокузнецкого района, проживает многодетная семья по улице Пионерская, дом 11-1. А на соседнем участке с назначением ИЖС (для ведения личного подсобного хозяйства) возведена автомойка, ведется предпринимательская деятельность. У детей каждый день пенная вечеринка. Земельный участок у соседей имеет кадастровый номер №42:09:0201003:467. Администрацией Новокузнецкого района выявлены нарушения по использованию участка, и не только ими. Приходишь вечером такой, шашлык думаешь пожарить, с детьми на участке поиграть, насладиться тишиной, но - нет. За забором шум автомобилей, мойки и прочее. Кто-то с музыкой залетает. И сложилась такая ситуация в стиле "низы хотят - верхи не могут". Некоторые чиновники предлагают идти в суд. А суд панацея что ли от беспредела? Придут приставы, посмотрят и уйдут, как и предыдущие проверки. Тут совсем другие меры реагирования нужны. 

Начнем с карты. Атаманово это здесь.



Генерация шума происходит, судя по кадастровой карте, именно на участке с 10 домом, который предназначен для жилья и огорода.



У соседей так и есть, а вот на территории 10 дома мы уже видим постройки и автомобили. 





Открываем 2GIS, и видим там еще одно строение на участке - 10/2 (Гараж)





В 2GIS, конечно же, никаких организаций там не указано, но у нас же есть поисковики. Вбиваем адрес и видим. 



Точно студия? Точно, даже виды работ расписаны. Ночного клуба только не хватает. 



Идем дальше по ссылке Вконтакте





Обратите внимание на потолок гаража



В 2GIS тоже есть такой же, но официально по другому адресу



Судя по комментариям, работает всё прекрасно. Но записаться туда можно только по предварительному звонку.





Мы как бы не против бизнеса, мы только за, но за цивилизованный. Ведь те же автомойки должны производить слив отходов в системы водоотведения, обладать санитарно-защитной зоной минимальной и пр. Это же шум, химия, масла и т.д.

Что делать семье? Она обращается в различные органы исполнительной власти. Мол, так и так, шумят, улице жить мешают. 

Администрация перенаправляет в МВД, а также предлагает обратиться в суд







И то верно. Что, Шарнин пойдет жилой дом сносить? Там же по документам дом, а гараж никто не запрещал строить на собственном участке. Нарушения ведь в использовании земельного участка.

В прошлом году Росреестр уже проводил проверку по обращению соседей.



Нарушения были выявлены. Но вместо "а-та-та" по причинному месту, было объявлено предостережение.





А что так можно было? Собственник позвонил, а потом написал, что всё решает с администрацией. Все успокоились.



Дальше наступила тишина, жители обратились в органы прокуратуры, которая выявила нарушения в действиях сотрудников Росреестра





В Росреестре правда сказали - "мы в домике, читайте законы и судебную практику, товарищи прокуроры, мы ни в чем не виноваты". Примерно так. 



А в июле пришел новый ответ от Росреестра. Оказалось собственник автомойки и не думал обращаться в администрацию и решать вопрос. Пришлось проводить новую проверку. 





Вывески нет, забор закрыт, значит и рисков нет утвержденных приказом. 

Роспотребнадзор



По сути, приехали, посмотрели снаружи, уехали. Сослались на то, что ранее проверку проводило КУМИ. КУМИ у нас теперь Роспотребнадзор подменяет? 



Сервис как функционировал, так и функционирует. Все это снимает камера соседей.







В итоге работает целых пять государственных органов, а автомойка как работала, так и работает. Государство уже целый мессенджер МАХ создало для общения и взаимодействия. Ну соберитесь там в группе, обсудите коллективно, пригласите соседей в разговор, они всё вам расскажут, позвонят когда шуметь будут, встретят вас, всё вам покажут и даже чаем напоят с казинаками. Как-то надо решать вопрос. 

С уважением,
Учватов Максим

Количество показов: 2686