По документам дом, на самом деле - нет

21.08.2025 Шерегеш это не только туристическая жемчужина Кузбасса, но и отличная территория для креативных идей. Давно уже предприимчивые граждане освоили простую схему. Покупают землю под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), а на самом деле строят гостиницы, гостевые дома и другие объекты. Начнем с того, что это значительно снижает уровень пожарной безопасности. Тарифы на мусор действуют как для физлиц, а не как для гостиниц, в следствии чего мусорки переполнены, ведь гости постоянно привозят что-то с собой. Много чего другого, а главное бюджет поселка не получает соответствующих доходов. Ведь магазин, например, платит налоги,  а физическое лицо - нет. Налог на землю для магазина три рубля, а для жителя десять копеек. Но это не смущает никого, и граждане продолжают строить то, что хотят, не осознавая, что завтра их могут просто по закону снести. Приведем пару примеров с картинками, конечно. 

Новый частный сектор выглядит как грибница, откройте 2GIS. Тут вам бани, магазины, гостевые дома, гостиницы, всё что душа пожелает. 



Мы уже упоминали одно веселое строение, которое домом вряд ли можно назвать





Земля? В иллюминаторе.



Дом? 





Не угадали - Министерство культуры (прачечная)







Есть позитивные примеры, когда в частном секторе всё законно.



Сразу видно, магазин.



А сколько незаконных примеров? Многие дома отапливаются за счет электричества. Энергетики негодуют, мощностей  не хватает, а тарифы как для физических лиц. Поэтому идут судебные процессы. Но здесь, конечно, региональные власти должны были подумать о субсидировании электричества. Но как разобрать, кто живет там просто, а кто сдает в аренду? Сложный вопрос. Земля под ИЖС стоит одни деньги, под бизнес совсем другие. В любом случае, незаконные объекты должны подлежать сносу, либо изначально строиться как бизнес. Игра в одни ворота тут не пройдет. 

С уважением,
Учватов Максим
Количество показов: 3390