Как заработать на ГорУКСе в Кемерово

19.02.2025 Последнее время отличные новости по борьбе с коррупцией. Под арест попал директор МП "Городское управление капитального строительства" Денис Худяков, бывший директор этого предприятия Андрей Маркин тоже в похожей ситуации. Параллельно арестован бывший начальник управления городского развития Кемерово Александр Зварыгин, у которого следствие нашло около 10 квартир и примерно 20 участков в южных регионах России. В общем, всё тайное становится явным, особенно при такой жадности. Но мы поговорим о ГорУКСе. Это муниципальное предприятие прекрасный инструмент по распилу земли в городе без конкурсных процедур, по распилу денег тоже. Там даже действующий глава Кемерово Дмитрий Анисимов когда-то работал директором. 

Вспоминать можно долго. Вспомним, например, как в конце пр. Ленина хотели построить социальный центр, как раз там ГорУКСу выделяли землю под данный объект, а получился жилой комплекс "Крылья", который долго не могли запустить по вине чиновников. Чиновники очень не хотели запускать жилой комплекс, пока не получат пару квартир и кусок первого этажа под магазины. Страдали, конечно, люди, купившие там недвижимость. Именно эта ситуация привела к недострою комплекса "Старт" в районе ФПК. Можно еще много таких случаев вспомнить. 

Тут безусловно и вина доверчивых строителей есть, которые верят словам чиновников. Им рукой махнут, мол, стройте, там разберемся, а на деле оказывается надо было бумажками прикрываться на 100%. Но вернемся к "нашим баранам". Месяц назад весь интернет пестрил новостями. 







А вот уже ущерб не в 560 тысяч рублей, а в 109 миллионов, и, обратите внимание, руководители числятся во множественном числе. 



Бывший зам главы города, 10 квартир, 19 земельных участков на юге России



В эти же даты появилась публикация в Коммерсанте, на которую сослались в СК.





Про эти жилые дома мы уже неоднократно писали, администрация подала иск в арбитраж к "Спецстрою" на 137 миллионов еще до возбуждения дела, там идет процесс, и, скорее всего, он разрешится. 

А нас интересует другая ситуация, связанная с ГорУКСом. Мы же говорим о схемах чиновников, поэтому зашли так издалека. Так вот, есть компания "Спецстрой", она строила не только дома, но и ряд социальных объектов, например, детский сад на Антипова, успешно сдан в эксплуатацию. Потом началось строительство второго детского сада на ул. Суворова параллельно с жилыми домами. Контракт был заключен на 113 миллионов в 2020 году. Это и послужило отправной точкой всех уголовных дел, но еще не до конца. 



Вот он, красавчик (мы про детский сад)





Когда начались проблемы с домами на бульваре Строителей из-за того, что ГорУКС вовремя не подключил к электричеству и сетям, а им за это отдавал застройщик 4000 рублей с квадратного метра, начались и проблемы. Руководство строительной компании вызвали в администрацию и предложили обанкротить строительную компанию, так как квартиры не были сданы вовремя. А администрация будет привлекать директора и учредителя к ответственности через суд. Начался конфликт. 

После этого в офис строителей пришли силовики, провели выемку документов, говорят подлог у вас в документах, а еще нет банковской гарантии. Вот этой. 



Из решения суда



На момент этой всей заварухи готовность детского сада была около 95%



Есть все акты выполненных работ подписанные с двух сторон, последние от октября 2021 года





Потом, естественно, пришла налоговая, прокуратура, ФАС и прочие профессионально обученные люди. Итогом стало одностороннее расторжение контракта со стороны ГорУКСа.



Даже провели экспертизу по объемам работ, которая подтвердила почти полную готовность детского сада.








Подрядчик подал иск о незаконности расторжения договора и взыскании долга в 20 миллионов, администрация подала встречный иск на возврат 101 миллиона рублей и выиграла.





Получается, подарили городу детский сад, строителям грамоты надо выдать минимум. 

А теперь переходим к тому, про что мы хотели рассказать с самого начала. История же не заканчивается на том, когда выгоняют подрядчика. Наши чиновники очень любят задваивать работы, когда выгоняют кого-либо с объектов. Вот здесь мы про это очень детально писали. 

Детский сад надо достраивать? Надо. Значит нужен новый подрядчик. Не забываем, держим в голове, что строители в суде попросили выплатить им долги в 20 миллионов рублей задолженности за выполненные работы. 

Пока предыдущий подрядчик ходит в суды и на SPA процедуры в Следственный Комитет, Администрация объявляет новый конкурс на "достройку детского сада".



За 15 миллионов рублей выигрывает некая компания. 



Угадаете как она называется? Правильно, "Спецстрой"! Название один в один, только находится она в Новосибирске. 



По моему это идеально! Был Спецстрой, стал Спецстрой. 



С 15 миллионов увеличивают контракт до 18 миллионов



Приложение подписано в августе об увеличении стоимости



Срок выполнения указан май (задним числом). Если работы были выполнены в мае, то почему соглашение подписывают 16 августа. Кому-то 3 миллиона понадобилось срочно на Мальдивы прокатиться?






А вот работы местами кажутся задвоенными



Схемы задвоения при новом подрядчике очень часто практикуются, таким образом выплачиваются деньги за уже выполненные работы предыдущим подрядчиком. 

У нового "Спецстроя" счета находятся на блокировке, согласно данных системы "Контур Фокус".



Такая вот незамысловатая схема. Благодаря нашим чиновникам первый "Спецстрой" ушел все таки на банкротство и должен по первому решению суда 100 миллионов за построенный детский сад. Куда делись 20 миллионов за выполненные работы - неизвестно. Зато известно про задвоение работ и преступную халатность.

ООО "СЗ СпецСтрой" обращалось в органы прокуратуры и сообщало следующее.





ГосУКС успешно превращают в акционерное общество, скорее всего, для дальнейшей продажи "своим". Земли, наверное, много оформить успели на муниципальное предприятие. 


Фактически им управляет Сухарева Ирина Ивановна, этакий серый кардинал, подруга, кстати, главы города. Когда у нее обыски проходили, впрочем...не будем об этом. 



У ГорУКСа появилась "дочка" ООО "СЗ 11"



Но ГорУКС там учредитель только на 50%



А второй учредитель, очень интересная компания


Ведь директор тут юрист ГорУКСа, а учредитель действующая сотрудница ГорУКСа



Незамысловатая схема.

В итоге, выполненные работы еще раз выполнили. Но дело даже не в этом. Систему пожарной сигнализации и другие системы ввели в эксплуатацию без паспортов оборудования, при участии соответствующих государственных органов. Это как? А пожар завтра? Там же дети. Мы все помним, к чему привела коррупция чиновников в "Зимней вишне"...

С уважением,
Учватов Максим

Количество показов: 4568