А деньги где?

03.10.2022 Очень небольшое количество жителей отслеживает судьбу денежных средств, направленных на капитальный ремонт своего дома. Ну платим и платим - такая позиция у большинства. Есть долгосрочная программа капитального ремонта, существуют и краткосрочные программы. Даже когда приходит время выполнения каких-либо работ, контроль за ними больше осуществляют управляющие компании. Часто работы ведутся тяп-ляп, о чем мы уже не раз говорили. Но жители Кемерово по ул. Леонова 19 оказались любознательными и решили уточнить через управляющую компанию, почему ремонт затянулся и сколько же стоил ремонт кровли. Оказалось, что подрядчик должен был закончить работы в августе 2020 года, а по факту акт подписан в 3 квартале 2021. Были выявлены недостатки. Сумму контракта уменьшили, а куда пошли деньги? 

Леонова 19





Контракт заключили в первом полугодии 2020 года на сумму почти в 5,7 миллиона рублей





Срок исполнения август 2020 года



Работы выполнили, но оказалось, что есть множественные недоработки





Конечно, жители предъявили претензии. Пришлось доделывать, переделывать и т.д. в результате чего сумма контракта была снижена до 5,4 миллиона рублей. Через управляющую компанию был направлен запрос в фонда капитального ремонта с резонными вопросами. 

П. 2.1. определена цена Договора и составляет 5 673 581,00 руб. (Пять миллионов шестьсот семьдесят три  тысячи пятьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек, в том числе налог на добавленную стоимость по ставке 20 % в сумме 945 596,83 руб.(Девятьсот сорок пять тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 83 копейки (в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией)/ НДС не облагается при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения.

Согласно п. 11.3. в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ по Договору, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 1/130 (одной сто тридцатой), действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ за каждый день просрочки.

В связи с тем, что подрядной организацией работы по капитальному ремонту завершены с нарушением срока (до 31 августа 2020 года), утвержденного условиями заключенного договора, акт приемки работ подписан в III квартале 2021 года, просим дать информацию о сумме неустойки, предъявленной  НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в адрес ООО «СК Сибеврострой» и, соответственно, фактической стоимости выполненных работ по капитальному ремонту кровли указанного многоквартирного дома.

Также просим предоставить расчет суммы неустойки и пояснить куда направлены данные денежные средства, возвращены ли на лицевой счет многоквартирного дома, либо направлены на другие цели.

Что отвечает Фонд Капитального Ремонта? А фактически ничего. 




Процитировали немного законодательства и указали сумму фактически выполненных работ. Осталась ли сумма экономии на лицевом счете дома - неизвестно. Были ли применены штрафные санкции к подрядчику за нарушение сроков - неизвестно. На какие цели должны направляться штрафы - не указано. 

По информации с сайта арбитражного суда видно, что только 12.09.2022 г. подано от фонда исковое заявление к вышеуказанному подрядчику, но не ясно, по данному объекту или нет. Ну так, годик понадобился, пока жители видимо не замучили. 

С уважением,
Учватов Максим

Количество показов: 3926