А теперь подайте им квартиру

11.05.2022 Неуёмные жулики из Томска продолжают свои "грязные" делишки. То им там отдай чужую машину, то денег им дай, теперь вот квартиру захотели, в которой живет многодетная семья с несовершеннолетними детьми. На самом деле эти "сидельцы" обычные жульбаны, которые хотят много денег. Намутили в свое время с документами, теперь пытаются людей "отжать". Мы сейчас вам покажем пару документов и даже небольшой кусочек переписки в вотсапе, который сразу откроет глаза на их намерения. В производстве Арбитражного суда Кемеровской области находится дело №А27-5002/2020 о банкротстве гражданина Лисихина А.В., обособленный спор по заявлению ф/у Мошенко Ю.Е. о включении квартиры в конкурсную массу должника. На основании пункта 1 статьи 205 Закона о банкротстве в конкурсную массу не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.

В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации). Обращение взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности гражданину-должнику и иным лицам, не являющимся супругом (бывшим супругом) должника, в процедурах банкротства производится в соответствии с общими положениями пункта 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве, без учёта особенностей, установленных пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 10 А27-19033/2018 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»).

В соответствии пунктами 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Основанием возникновения права на недвижимое имущество является не государственная регистрация, а предусмотренные нормами гражданского законодательства юридические факты (создание имущества для себя, сделка, акта органа власти и т.д.). Правомочие по распоряжению имуществом принадлежит его собственнику (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Вот они красавцы

01.08.2021 года между Лисихиным А.В. и Лисихиной Л.Г. заключено соглашение о порядке и осуществления родительских прав родителями, в соответствии с которым, родители договорились определить порядок осуществления родительских прав Отцом и Матерью несовершеннолетних детей, в случае если они будут проживать  отдельно, а именно:

- если Отец будет проживать отдельно от Матери, в случае продажи квартиры по адресу: г. Кемерово, пр-кт Комсомольский, дом 13, кв.48, и приобретения Родителями отдельного жилья, то:
- Лисихин ________________2013 года рождения будет проживать с Отцом;
-  Лисихин ______________ 2013 года рождения будет проживать с Матерью;
- совершеннолетний ребенок Лисихин _______________  2003 года рождения выразил свое согласие проживать с отцом.

В этой связи, в случае реализации доли должника и  приобретения для проживания должника и членов его семьи иного пригодного для проживания жилого помещения нормы из расчета на каждого члена семьи. 3х18=54 кв.м. Однако суд не учитывает данные обстоятельства и назначает экспертизу,  учитывая мнение только кредитора. По мнению суда, 23 кв.м.  на каждого члена семьи жилой площади в этой квартире,  является шикарным жильем и дети должны проживать с матерью на ее доле. В настоящее  время в государственную думу внесли на рассмотрение законопроект, запрещающий  продажу постороннему лицу не выделенной в натуре доли в общей собственности на жилое помещение, являющееся неделимым объектом недви­жимости», — говорится в документе. Продать или подарить в таком случае свою долю можно только близкому родственнику

Умные слова прочитали? А теперь вам скрин из переписки, это один из томичей пишет родственникам, у кого там они квартиры с машинами пытаются отсудить. 



Тут же видны полностью намерения. 

С уважением,
Учватов Максим

Количество показов: 3373