Аренда 11 рублей за квадрат или большое и доброе сердце

В комментариях наши читатели интересовались, как обстоят дела с возвратом ООО «Вале Невадо» в бюджет Кемеровского района денежных средств, выплаченных в качестве аванса за приобретение помещения для МФЦ. Оказывается, 10 февраля 2016 года ООО направило в адрес главы Кемеровского муниципального района Орлова Г.В. письмо о тяжелой экономической ситуации с просьбой согласиться на условие о возврате авансового платежа, а это целых 42 млн. рублей, равными частями в срок до 01 сентября 2016 года. Глеб Владимирович человек  отзывчивый, он сразу согласился на просьбу коммерсантов и в тот же день они заключили соглашение о возврате денежных средств к обозначенному сроку. Этим же соглашением предусмотрены штрафные санкции – неустойка, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, т.е. с 01.09.2016.

Таким образом, получается, что администрация района выделила ООО беспроцентный займ на достаточно круглую сумму, сроком почти на целый год, который сразу же был пущен в оборот. От 42 миллионов беспроцентного займа на год думаю многие не откажутся. 

Но давайте перейдем к документам. 01.04.2016 Арбитражный суд Кемеровской области удовлетворил исковые требования Прокуратуры Кемеровской области:

- признал недействительным электронный аукцион на право заключения муниципального контракта на приобретение нежилых помещений для размещения многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

- признал недействительным муниципальный контракт от 17.08.2015 № 63-мк, заключенный между администрацией Кемеровского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью «Вале Невадо».

- применил последствия признания сделки недействительной – обязал взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вале Невадо» в пользу администрации Кемеровского муниципального района 42 000 000 рублей.

Решение

Вот вам еще выдержка из документов суда

Получается, что набедокурили сотрудники администрации Кемеровского района в этом аукционе, не оставив суду другого выбора. Теперь дело за судебными приставами. Но мы все прекрасно знаем, что МФЦ успешно открылся и функционирует. Чтобы помещения не пустовали на период судебных тяжб, их в аренду у ООО «Вале Невадо» взял уже г. Кемерово, в лице МАУ «МФЦ г. Кемерово». Арендная плата правда чисто символическая - 24 000 рублей в месяц (это около 11 рублей за 1 кв. м). Может быть и нам такую аренду в этот волшебном здании дадут?:)

Мы очень рады, что коммерческие структуры пошли на встречу нашей администрации города Кемерово и установили вот такой ценник.

Все вроде бы хорошо, но есть одно НО - срок контракта аренды.

Наступит июнь, а дальше что? По имеющимся данным, в мае-июне 2016 года город Кемерово планирует объявить аналогичный конкурс на приобретение помещений для размещения МФЦ. Можно предположить, что и ООО «Вале Невадо» примет в этом конкурсе участие, а может даже и выиграет его. Поэтому гражданам и компаниям, владеющим недвижимым имуществом, соответствующим предъявляемым к МФЦ требованиям, которое не стыдно предположить городу – Давайте примем участие в торгах и проведем их в честной, конкурентной борьбе! Очевидно, конечно, что без помощи чиновников тут сложно обойтись. Но мы будем пристально наблюдать, ФАС наверняка тоже.

Ну а насчет этого  - извиняйте, кто-то там не доработал.

С уважением,
Учватов Максим

P.S. Все таки поражаемся мы иногда Орлову Глебу Владимировичу, вот надо же так, в такие сложные и непростые экономические времена оторвать из народного бюджета деньги, поддержать бизнес беспроцентным займом на год, это надо иметь большое и доброе сердце. Вот это настоящая позиция сильного руководителя, который болеет за развитие малого и среднего бизнеса. Мы с вами, Глеб Владимирович!